"/> купля-продажа недвижимости

Статьи

купля-продажа недвижимости

1. купля-продажа недвижимости

Договор купли-продажи недвижимого имущества для многих является обычным документом, однако, не зная некоторых вещей можно получить кучу проблем. Те, кто постоянно сталкиваются с видом данного договора, советуют составлять его внимательно. Купли - продажа - самая частая сделка, и договор составляемый при купле - продаже особенно недвижимости - один из самых часто заключаемых типов договоров. Исходя из данного договора, покупатель уплачивает установленную цену за имущество и принимает его, а продавец передает покупателю отчуждаемое имущество в собственность. Предметом купли-продажи среди недвижимости может являться здание, квартира, сооружение, земельный участок, и другое имущество. Важным пунктом договора купли-продажи - его регистрация и фиксация в письменной форме. Если данные условия не соблюдены, то это делает договор недействительным, так как право собственности у приобретателя недвижимости наступает только после регистрации. В договоре обязательно прописывается предмет договора и его цена – без этого договор не может заключаться. Обратите внимание в договоре указаны ли:
- реальная стоимость недвижимости. Это не та стоимость, которая устанавливается бюро инвентаризации, так как она обычно ниже реальной;
- площадь, этаж квартиры, количество комнат;
- предмет купли-продажи в договоре должен быть описан полностью,
- для перечисления денежных средств указываются реквизиты сторон;
– продавца и покупателя;
- приобретается ли недвижимость полностью, или предусмотрена долевая продажа,- на продаваемой недвижимости проживают другие лица, либо никто не проживает. Обязательно нужно уточнять, не обременена ли квартира, нет ли в ней временно выписанных жильцов;
- дата освобождения недвижимого имущества;
- документы, в которых указано, что продавец недвижимости и есть собственник имущества. Если нет опыта в продаже недвижимости, а также при составлении договора об отчуждении имущества, то лучше обратиться к профессионалам. Не нужно думать, что продавая недвижимость сами, вы сможете осуществить сделку выгодно. К сожалению можно обмануться. Именно поэтому чтобы не быть обманутыми недобросовестными покупателями нужно и просить помощи у профессионалов. Они помогут собрать необходимый для продажи пакет документов, а также составить договор правильно, сопроводят прохождение купли-продажи и ответят на интересующие вопросы. Наш сайт slot-v-oficialniy является надежным проводником на замечательный ресурс официального клуба казино SlotV. Теперь подробнее об онлайн казино Слот В. Данный игровой онлайн ресурс подходит для каждого игрока, будь то матерый и видавший разные игровые площадки Хайроллер или начинающий игрок http://slot-v-oficialniy.ru Для тех, кто любит конкретику! Приветственный бонус от казино – каждому зарегистрировавшемуся игроку составляет 50 000 рублей и 175 FS. Регистрация возможна как при наличии Email и телефона, но и через социальную сеть, для этого в окне регистрации присутствуют социальные значки.
8e6308d87be59a66a042a2a78e7bd99f